3 Rue Victor Hugo, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 253 €

de 1 008 € à 1 425 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Victor Hugo, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue Victor Hugo, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Lens Est 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 179 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0324 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare à 314 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tribunal D'instance à 213 mètres
- Lens à 332 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michelet à 257 mètres
- École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 465 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 392 mètres
- Ecole maternelle Céline Rouquié à 130 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 101 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 3 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 3 Rue Victor Hugo se situe 22.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Victor Hugo par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Victor Hugo se situe 29.09 % en dessous de la moyenne de Lens et 61.74 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eugène Bar, 62300 Lens(1,705 €)

rue raymond lecuppre, 62300 Lens(2,209 €)

Rue du Maréchal Leclerc, 62300 Lens(1,285 €)

Rue de Turenne, 62300 Lens(1,382 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.