32 Rue Saint Théodore, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 103 €

de 779 € à 1 433 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Saint Théodore, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 103 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 32 Rue Saint Théodore, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 1.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0489 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument à Emile Basly, situé au croisement de l'avenue Alfred-Maës (RD 38 d'Acq à Lens) avec la rue Albert-Camus (RN 25 du Havre à Lille) à 375 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bollaert à 144 mètres
- Lens à 1019 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michelet à 971 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1024 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat de Production Automobile de Lens (EPAL) à 974 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 198 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 176 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Saint Théodore

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Saint Théodore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Saint Théodore dans son marché local

Prix du 32 Rue Saint Théodore par rapport à la voie

Sur Rue Saint Théodore, le prix moyen des maisons s'établit à 1 249 €/m². Avec un prix moyen de 1 103 €/m², le 32 Rue Saint Théodore se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Saint Théodore par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Saint Théodore se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de Lens et -39.73 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 17.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Ame, 62300 Lens(1,301 €)

Rue Olivier de Montalent, 62300 Lens(1,316 €)

Avenue Alfred Maës, 62300 Lens(1,258 €)

Rue Saint Valentin, 62300 Lens(1,275 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Saint Théodore

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Saint Théodore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.