22 Rue Guy de Maupassant, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 746 €

de 977 € à 3 474 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Guy de Maupassant, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°20 et de 0.4 % à celui du n°25.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 22 Rue Guy de Maupassant, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Lens Nord-Est 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 1339 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0460 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Dumas à 288 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 979 mètres
- Collège Jean Zay à 1008 mètres
- Lycée professionnel Auguste Béhal à 858 mètres
- Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 912 mètres
- Ecole primaire Thérèse Cauche à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Guy de Maupassant

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Guy de Maupassant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Guy de Maupassant dans son marché local

Prix du 22 Rue Guy de Maupassant par rapport à la voie

Sur Rue Guy de Maupassant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 22 Rue Guy de Maupassant se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Guy de Maupassant par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Guy de Maupassant se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Lens et 46.69 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.

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Biens en vente à proximité du 22 Rue Guy de Maupassant

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Guy de Maupassant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.