2 Rue Frédéric Chopin, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 348 €

de 799 € à 1 563 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Frédéric Chopin, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 348 €/m², supérieur de 9.59 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 2 Rue Frédéric Chopin, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 3.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0517 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vivien Foe à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1176 mètres
- Collège Michelet à 1078 mètres
- Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 754 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat de Production Automobile de Lens (EPAL) à 549 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 598 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 526 mètres

Ventes au 2 Rue Frédéric Chopin

Une vente a été recensée au 2 Rue Frédéric Chopin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 février 2022

189 950 €(1 844 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•103 m²

2 Rue Frédéric Chopin, 62300 Lens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Frédéric Chopin dans son marché local

Prix du 2 Rue Frédéric Chopin par rapport à la voie

Sur Rue Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 348 €/m², le 2 Rue Frédéric Chopin se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Frédéric Chopin par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Frédéric Chopin se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Lens et -26.34 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 17.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Bert, 62300 Lens(1,254 €)

Chemin Tassette, 62300 Lens(1,183 €)

Rue des Cytises, 62300 Lens(1,186 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Frédéric Chopin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Frédéric Chopin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.