13 Rue Frédéric Chopin, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 189 €

de 798 € à 1 480 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Frédéric Chopin, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 189 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 13 Rue Frédéric Chopin, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 3.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0528 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vivien Foe à 228 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1103 mètres
- Collège Jean Jaurès à 1225 mètres
- Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 678 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat de Production Automobile de Lens (EPAL) à 525 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 541 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 463 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Frédéric Chopin

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Frédéric Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Frédéric Chopin dans son marché local

Prix du 13 Rue Frédéric Chopin par rapport à la voie

Sur Rue Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 189 €/m², le 13 Rue Frédéric Chopin se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Frédéric Chopin par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Frédéric Chopin se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Lens et -35.03 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 17.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Bert, 62300 Lens(1,254 €)

Chemin Tassette, 62300 Lens(1,183 €)

Rue des Cytises, 62300 Lens(1,186 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Frédéric Chopin

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Frédéric Chopin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.