8 Rue de Tunis, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 383 €

de 929 € à 1 611 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de Tunis, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 8 Rue de Tunis, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Lens Est 5.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare à 389 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tribunal D'instance à 344 mètres
- Lens à 391 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michelet à 126 mètres
- École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 322 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 312 mètres
- Ecole maternelle Céline Rouquié à 95 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 98 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Tunis

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Tunis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Tunis dans son marché local

Prix du 8 Rue de Tunis par rapport à la voie

Sur Rue de Tunis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 8 Rue de Tunis se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Tunis par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Tunis se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de Lens et -24.43 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 17.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eugène Bar, 62300 Lens(1,203 €)

Rue Decrombecque, 62300 Lens(1,182 €)

Boulevard Emile Basly, 62300 Lens(1,227 €)

Rue Jean Baptiste Kleber, 62300 Lens(1,156 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Tunis

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Tunis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.