25 Boulevard Emile Basly, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 189 €

de 928 € à 1 365 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Boulevard Emile Basly, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 189 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 25 Boulevard Emile Basly, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Lens Est 5.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1046 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare à 285 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lens - Gare Routière - Quai 7 à 252 mètres
- Lens à 314 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michelet à 68 mètres
- École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 391 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 403 mètres
- Ecole maternelle Céline Rouquié à 175 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Boulevard Emile Basly

Aucune vente n'a été recensée au 25 Boulevard Emile Basly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Boulevard Emile Basly dans son marché local

Prix du 25 Boulevard Emile Basly par rapport à la voie

Sur Boulevard Emile Basly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 189 €/m², le 25 Boulevard Emile Basly se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Boulevard Emile Basly par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Boulevard Emile Basly se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Lens et -35.03 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 17.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Romuald Pruvost, 62300 Lens(1,277 €)

Rue Jean Letienne, 62300 Lens(1,267 €)

Rue du Maréchal Leclerc, 62300 Lens(1,247 €)

Rue Eugène Bar, 62300 Lens(1,203 €)

Biens en vente à proximité du 25 Boulevard Emile Basly

Les biens actuellement en vente autour du 25 Boulevard Emile Basly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.