2 Allée Rabelais, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 513 €

de 1 468 € à 1 560 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée Rabelais, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 2 Allée Rabelais, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 345 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0642 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coty à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1390 mètres
- Ecole maternelle Alfred Maës à 288 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Rabelais dans son marché local

Prix du 2 Allée Rabelais par rapport à la voie

Sur Allée Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 2 Allée Rabelais se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Rabelais par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Rabelais se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de Lens et 53.73 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Verdun, 62300 Lens(1,508 €)

Allée Mistral, 62300 Lens(1,746 €)

Allee Malherbe, 62300 Lens(1,421 €)

Rue Olivier de Montalent, 62300 Lens(1,464 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée Rabelais

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.