31 Rue du Marechal Leclerc, 62330 Guarbecque
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 31 Rue du Marechal Leclerc, 62330 Guarbecque, affiche un prix moyen de 1 162 €/m², inférieur de 10.41 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
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À propos du 31 Rue du Marechal Leclerc, 62330 Guarbecque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Guarbecque.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Daudet-Perrault à 499 mètres
Ventes au 31 Rue du Marechal Leclerc
Les 2 ventes au 31 Rue du Marechal Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 31 Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 162 €/m², le 31 Rue du Marechal Leclerc se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Marechal Leclerc par rapport à Guarbecque et à Pas-de-Calais
À Guarbecque, le prix moyen des maisons atteint 1 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Marechal Leclerc se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de Guarbecque et -36.5 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guarbecque a baissé de 32.65 % sur 1 an et baissé de 18.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 005 €/m² au premier semestre 2025.
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