32 Rue des Guérous, 62138 Douvrin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 676 €

de 2 402 € à 2 959 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue des Guérous, 62138 Douvrin, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 32 Rue des Guérous, 62138 Douvrin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douvrin - Cavaliers à 91 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue des Guérous

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Guérous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue des Guérous dans son marché local

Prix du 32 Rue des Guérous par rapport à la voie

Sur Rue des Guérous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 32 Rue des Guérous se situe 17.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des Guérous par rapport à Douvrin et à Pas-de-Calais

À Douvrin, le prix moyen des maisons atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Guérous se situe 34.07 % au-dessus de la moyenne de Douvrin et 46.23 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douvrin a baissé de 0.65 % sur 1 an et baissé de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 623 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 009 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Herses, 62138 Douvrin(2,603 €)

Rue du 5 Mai, 62138 Douvrin(2,055 €)

Route de Lens, 62138 Douvrin(1,812 €)

Rue de la Gare, 62138 Douvrin(2,590 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue des Guérous

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Guérous apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.