2 Rue Cézanne, 62970 Courcelles-lès-Lens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue Cézanne, 62970 Courcelles-lès-Lens, affiche un prix moyen de 1 018 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
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À propos du 2 Rue Cézanne, 62970 Courcelles-lès-Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courcelles-Les-Lens - Péri - Côté Rue Montmirail à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Adulphe Delegorgue à 907 mètres
- - Collège Adulphe Delegorgue à 883 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Delaby à 1139 mètres
- - Ecole primaire Paul Sion à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Cézanne dans son marché local
Prix du 2 Rue Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 020 €/m². Avec un prix moyen de 1 018 €/m², le 2 Rue Cézanne se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Cézanne par rapport à Courcelles-lès-Lens et à Pas-de-Calais
À Courcelles-lès-Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Cézanne se situe 37.2 % en dessous de la moyenne de Courcelles-lès-Lens et -44.37 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcelles-lès-Lens a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Cézanne
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Cézanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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