4 Square Saint Jean, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 310 €

de 1 661 € à 2 770 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Square Saint Jean, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², inférieur de 6.78 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 80 logements et 1 local.

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À propos du 4 Square Saint Jean, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
17 niveaux - 80 logements - 1 local - 125 parkings - 1661 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0397 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 92 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Jean à 51 mètres
- Arras à 1009 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 144 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade ARRAS à 132 mètres
- Ecole maternelle Séverine à 75 mètres
- Ecole élémentaire d'application Paul Bert à 99 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Square Saint Jean

Aucune vente n'a été recensée au 4 Square Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Square Saint Jean dans son marché local

Prix du 4 Square Saint Jean par rapport à la voie

Sur Square Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 4 Square Saint Jean se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Square Saint Jean par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Square Saint Jean se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Arras et 29.36 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Agaches, 62000 Arras(2,292 €)

Impasse de Sailly, 62000 Arras(2,507 €)

Rue du Refuge Maroeuil, 62000 Arras(2,284 €)

Rue Pierre Bérégovoy, 62000 Arras(2,132 €)

Biens en vente à proximité du 4 Square Saint Jean

Les biens actuellement en vente autour du 4 Square Saint Jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.