12 Square Saint Jean, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 498 €

de 2 032 € à 3 329 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Square Saint Jean, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 498 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 108 logements et 3 locaux.

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À propos du 12 Square Saint Jean, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
17 niveaux - 108 logements - 3 locaux - 119 parkings - 2441 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0411 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0397 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 66 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wetz D'amain à 74 mètres
- Arras à 1009 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 127 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade ARRAS à 109 mètres
- Ecole maternelle Séverine à 101 mètres
- Ecole élémentaire d'application Paul Bert à 142 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Square Saint Jean

Aucune vente n'a été recensée au 12 Square Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Square Saint Jean dans son marché local

Prix du 12 Square Saint Jean par rapport à la voie

Sur Square Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 12 Square Saint Jean se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Square Saint Jean par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Square Saint Jean se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Arras et 23.61 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Agaches, 62000 Arras(2,292 €)

Impasse de Sailly, 62000 Arras(2,507 €)

Rue du Refuge Maroeuil, 62000 Arras(2,284 €)

Rue Pierre Bérégovoy, 62000 Arras(2,132 €)

Biens en vente à proximité du 12 Square Saint Jean

Les biens actuellement en vente autour du 12 Square Saint Jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.