23 Rue Watteau, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 307 €

de 1 041 € à 1 582 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Watteau, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 307 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 23 Rue Watteau, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Blancs Monts Baudimont 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 410 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lanvin à 301 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 716 mètres
- Collège Charles Péguy à 680 mètres
- Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 610 mètres
- Ecole maternelle Rouquié-Lacore à 382 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 361 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Watteau

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Watteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Watteau dans son marché local

Prix du 23 Rue Watteau par rapport à la voie

Sur Rue Watteau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 307 €/m², le 23 Rue Watteau se situe 44.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Watteau par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Watteau se situe 46.43 % en dessous de la moyenne de Arras et 60.03 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée François Boucher, 62000 Arras(2,363 €)

Avenue de l'Hippodrome, 62000 Arras(1,448 €)

Rue Camille Pissarro, 62000 Arras(1,437 €)

Rue Puvis de Chavannes, 62000 Arras(2,362 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Watteau

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Watteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.