38 Rue Saint Michel, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 204 €

de 1 916 € à 2 803 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue Saint Michel, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², inférieur de 13.74 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 38 Rue Saint Michel, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 146 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 322 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dutilleux à 148 mètres
- Arras à 364 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 713 mètres
- Collège Marie Curie à 565 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 764 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 580 mètres
- Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 515 mètres
- Ecole élémentaire d'application Anatole France à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Saint Michel

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Saint Michel dans son marché local

Prix du 38 Rue Saint Michel par rapport à la voie

Sur Rue Saint Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 38 Rue Saint Michel se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Saint Michel par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Saint Michel se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Arras et 32.6 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Perin, 62000 Arras(2,612 €)

Rue de la Fleur de Lys, 62000 Arras(2,797 €)

Boulevard Faidherbe, 62000 Arras(2,360 €)

Rue Noel Trannin, 62000 Arras(2,499 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Saint Michel

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Saint Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.