31 Rue Rouault, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 31 Rue Rouault, 62000 Arras, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.

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À propos du 31 Rue Rouault, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Blancs Monts Baudimont 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 1296 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cesi Impôts à 52 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 1004 mètres
- Collège Charles Péguy à 968 mètres
- Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 640 mètres
- Ecole maternelle Rouquié-Lacore à 613 mètres
- Ecole élémentaire Molière à 524 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Rouault

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Rouault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Manet, 62000 Arras(1,579 €)

Rue des Bleuets, 62000 Arras(1,751 €)

Square Gauguin, 62000 Arras(1,794 €)

Rue Claude Monet, 62000 Arras(1,632 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Rouault

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Rouault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.