11 Rue Rouault, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 365 €

de 1 304 € à 4 710 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Rouault, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 11 Rue Rouault, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Blancs Monts Baudimont 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 629 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piscine Daullé à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 816 mètres
- Collège Charles Péguy à 778 mètres
- Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 568 mètres
- Ecole maternelle Rouquié-Lacore à 464 mètres
- Ecole élémentaire Molière à 381 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Rouault

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Rouault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Rouault dans son marché local

Prix du 11 Rue Rouault par rapport à la voie

Sur Rue Rouault, le prix moyen des appartements s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 11 Rue Rouault se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Rouault par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Rouault se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Arras et 27.68 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Manet, 62000 Arras(2,357 €)

Rue des Bleuets, 62000 Arras(1,478 €)

Square Gauguin, 62000 Arras(2,358 €)

Rue Claude Monet, 62000 Arras(2,360 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Rouault

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Rouault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.