33 Rue Raspail, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 000 €

de 1 586 € à 2 583 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue Raspail, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², supérieur de 6.44 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 33 Rue Raspail, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Blancs Monts Baudimont 3.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0425 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roberval à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Thomas Pesquet à 305 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue Raspail

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue Raspail dans son marché local

Prix du 33 Rue Raspail par rapport à la voie

Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 33 Rue Raspail se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Raspail par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Raspail se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Arras et 9.29 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Parmentier, 62000 Arras(1,926 €)

Rue Laplace, 62000 Arras(1,930 €)

Rue Cuvier, 62000 Arras(1,769 €)

Rue Roberval, 62000 Arras(1,925 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue Raspail

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.