22 Rue Paul Doumer, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 856 €

de 1 541 € à 2 334 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 075 €

de 1 640 € à 2 619 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Paul Doumer, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², inférieur de 14.47 % à celui du n°31 et de 13.99 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 22 Rue Paul Doumer, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1934, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 7936 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0003 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Waast à 6 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais St Vaast à 8 mètres
- Arras à 853 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 104 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade ARRAS à 278 mètres
- Ecole maternelle Séverine à 89 mètres
- Ecole élémentaire d'application Paul Bert à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Paul Doumer

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Paul Doumer dans son marché local

Prix du 22 Rue Paul Doumer par rapport à la voie

Sur Rue Paul Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 22 Rue Paul Doumer se situe 21.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Paul Doumer par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Paul Doumer se situe 23.93 % en dessous de la moyenne de Arras et 43.24 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bloc, 62000 Arras(2,074 €)

Rue des Jongleurs, 62000 Arras(2,337 €)

Rue de la Gouvernance, 62000 Arras(1,884 €)

Rue des Agaches, 62000 Arras(2,292 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Paul Doumer

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Paul Doumer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.