2 Rue Paul Doumer, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 254 €

de 1 946 € à 2 441 €

Indice de confiance

3/5

Le 2 Rue Paul Doumer, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue Paul Doumer, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 97 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien palais des Etats d'Artois à 40 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grands Viéziers à 19 mètres
- Arras à 611 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1249 mètres
- Collège Gambetta à 238 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 238 mètres
- Ecole maternelle Séverine à 331 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 123 mètres

Ventes au 2 Rue Paul Doumer

Les 2 ventes au 2 Rue Paul Doumer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 juillet 2022

165 000 €(2 503 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.93 m²

2 Rue Paul Doumer, 62000 Arras

24 décembre 2020

125 000 €(1 896 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.93 m²

2 Rue Paul Doumer, 62000 Arras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Paul Doumer dans son marché local

Prix du 2 Rue Paul Doumer par rapport à la voie

Sur Rue Paul Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 2 Rue Paul Doumer se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Paul Doumer par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Paul Doumer se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Arras et 31.07 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bloc, 62000 Arras(2,074 €)

Rue des Jongleurs, 62000 Arras(2,337 €)

Rue de la Gouvernance, 62000 Arras(1,884 €)

Rue des Agaches, 62000 Arras(2,292 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Paul Doumer

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Paul Doumer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.