12 Rue Pasteur, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 380 €

de 2 309 € à 2 451 €

Indice de confiance

5/5

Le 12 Rue Pasteur, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², supérieur de 10.39 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 12 Rue Pasteur, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Hyper Centre.
4 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0740 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de la Verdure à 168 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faidherbe à 117 mètres
- Arras à 284 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 898 mètres
- Collège Gambetta à 286 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 994 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 244 mètres
- Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 623 mètres
- Ecole élémentaire d'application Anatole France à 169 mètres

Ventes au 12 Rue Pasteur

Les 2 ventes au 12 Rue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 avril 2025

196 500 €(2 312 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

12 Rue Pasteur, 62000 Arras

30 avril 2021

176 000 €(2 071 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

12 Rue Pasteur, 62000 Arras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 12 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 12 Rue Pasteur se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Pasteur par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Pasteur se situe 14.37 % au-dessus de la moyenne de Arras et 30.05 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Constant Dutilleux, 62000 Arras(2,460 €)

Rue Ronville, 62000 Arras(2,403 €)

Rue Wacquez-glasson, 62000 Arras(2,351 €)

Rue Chanzy, 62000 Arras(2,354 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.