1 Rue Octave Diruit, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 009 €

de 1 594 € à 2 342 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Octave Diruit, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 1 Rue Octave Diruit, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Ronville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 345 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Patton à 146 mètres
- Arras à 621 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 488 mètres
- Collège Marie Curie à 333 mètres
- Université d'Artois - Université à 620 mètres
- Lycée polyvalent Guy Mollet à 742 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaures à 385 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste-Sainte.Croix à 127 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Octave Diruit

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Octave Diruit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Octave Diruit dans son marché local

Prix du 1 Rue Octave Diruit par rapport à la voie

Sur Rue Octave Diruit, le prix moyen des appartements s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 1 Rue Octave Diruit se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Octave Diruit par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Octave Diruit se situe 17.66 % en dessous de la moyenne de Arras et 38.56 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Baude, 62000 Arras(2,049 €)

Allée Jules Poutas, 62000 Arras(2,154 €)

Rue Malpeaux, 62000 Arras(1,988 €)

Rue Ozanam, 62000 Arras(2,098 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Octave Diruit

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Octave Diruit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.