9 Rue Nattier, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 422 €

de 1 301 € à 1 579 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Nattier, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 9 Rue Nattier, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Les Hochettes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 361 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tour Courbet à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 1076 mètres
- Collège Charles Péguy à 1038 mètres
- Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 388 mètres
- Ecole maternelle Fernand Derôme à 106 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Nattier

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Nattier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Nattier dans son marché local

Prix du 9 Rue Nattier par rapport à la voie

Sur Rue Nattier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 431 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 9 Rue Nattier se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Nattier par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Nattier se situe 41.72 % en dessous de la moyenne de Arras et 56.51 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Utrillo, 62000 Arras(1,468 €)

Impasse Zephir Thomas, 62000 Arras(1,409 €)

Quartier Baudimont, 62000 Arras(1,435 €)

Rue Daumier, 62000 Arras(1,483 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Nattier

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Nattier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.