22 Rue Méaulens, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 244 €

de 1 789 € à 2 770 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Méaulens, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 244 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 22 Rue Méaulens, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Méaulens Saint-Géry à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0332 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle des Chariottes à 46 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rivage à 141 mètres
- Arras à 915 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 341 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade ARRAS à 423 mètres
- Ecole maternelle Séverine à 243 mètres
- Ecole élémentaire d'application Paul Bert à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Méaulens

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Méaulens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Méaulens dans son marché local

Prix du 22 Rue Méaulens par rapport à la voie

Sur Rue Méaulens, le prix moyen des appartements s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 22 Rue Méaulens se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Méaulens par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Méaulens se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de Arras et 31.38 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Teinturiers, 62000 Arras(2,233 €)

Allée du Bon Pasteur, 62000 Arras(2,139 €)

Rue Désiré Bras, 62000 Arras(2,455 €)

Rue Albert 1er de Belgique, 62000 Arras(2,544 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Méaulens

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Méaulens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.