8 Rue Malpeaux, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 940 €

de 1 595 € à 2 343 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Malpeaux, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 8 Rue Malpeaux, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Ronville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 342 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0310 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Patton à 146 mètres
- Arras à 606 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 443 mètres
- Collège Marie Curie à 306 mètres
- Université d'Artois - Université à 577 mètres
- Lycée polyvalent Guy Mollet à 714 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaures à 429 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste-Sainte.Croix à 125 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Malpeaux

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Malpeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Malpeaux dans son marché local

Prix du 8 Rue Malpeaux par rapport à la voie

Sur Rue Malpeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 8 Rue Malpeaux se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Malpeaux par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Malpeaux se situe 20.49 % en dessous de la moyenne de Arras et 40.67 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Octave Diruit, 62000 Arras(2,007 €)

Rue du Docteur Baude, 62000 Arras(2,049 €)

Square Reaumur, 62000 Arras(2,416 €)

Rue Ozanam, 62000 Arras(2,098 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Malpeaux

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Malpeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.