9 Rue Louis Legay, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 9 Rue Louis Legay, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 88 logements et 3 locaux.
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À propos du 9 Rue Louis Legay, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 88 logements - 3 locaux - 52 parkings - 1304 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0383 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand'place à 135 mètres
- - Arras à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1102 mètres
- - Collège Gambetta à 707 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1133 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 671 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 138 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Anatole France à 325 mètres
Ventes au 9 Rue Louis Legay
Les 17 ventes au 9 Rue Louis Legay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Louis Legay dans son marché local
Prix du 9 Rue Louis Legay par rapport à la voie
Sur Rue Louis Legay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 9 Rue Louis Legay se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Louis Legay par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Louis Legay se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de Arras et 16.79 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Louis Legay
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Louis Legay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Louis Legay
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