3 Rue Léon Say, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 111 €

de 1 200 € à 2 528 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Léon Say, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 3 Rue Léon Say, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Jean Jaurès Cheminots.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0448 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Breuval à 154 mètres
- Arras à 934 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1143 mètres
- Collège Marie Curie à 847 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 1018 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaures à 323 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste-Sainte.Croix à 667 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Léon Say

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Léon Say au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Léon Say dans son marché local

Prix du 3 Rue Léon Say par rapport à la voie

Sur Rue Léon Say, le prix moyen des maisons s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 3 Rue Léon Say se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Léon Say par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Léon Say se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Arras et 15.36 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cigales, 62000 Arras(2,155 €)

Rue Charles Mathé, 62000 Arras(1,957 €)

Rue des Guêpes, 62000 Arras(2,028 €)

Rue des Criquets, 62000 Arras(2,078 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Léon Say

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Léon Say apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.