28 Rue Leon Gambetta, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 28 Rue Leon Gambetta, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 861 €/m², supérieur de 5.77 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
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À propos du 28 Rue Leon Gambetta, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 568 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0972 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1249 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1251 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste - Gare à 63 mètres
- - Arras à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 992 mètres
- - Collège Gambetta à 114 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1106 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 75 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 606 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 171 mètres
Ventes au 28 Rue Leon Gambetta
Les 5 ventes au 28 Rue Leon Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 28 Rue Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Leon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 28 Rue Leon Gambetta se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Leon Gambetta par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Leon Gambetta se situe 17.25 % au-dessus de la moyenne de Arras et 12.51 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Rue Leon Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Leon Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Rue Leon Gambetta
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