8 Rue Jules Guesde, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 252 €

de 1 849 € à 2 937 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Jules Guesde, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 8 Rue Jules Guesde, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Quartier Universitaire.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Patton à 130 mètres
- Arras à 830 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 612 mètres
- Collège Marie Curie à 541 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 706 mètres
- Lycée polyvalent Guy Mollet à 698 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaures à 341 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste-Sainte.Croix à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Jules Guesde

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Jules Guesde dans son marché local

Prix du 8 Rue Jules Guesde par rapport à la voie

Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 8 Rue Jules Guesde se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Jules Guesde par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jules Guesde se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de Arras et 23.06 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jules Poutas, 62000 Arras(2,313 €)

Rue du Temple, 62000 Arras(1,975 €)

Rue de l'Abbé Lemire, 62000 Arras(2,169 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Jules Guesde

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.