2 bis Rue Jules Guesde, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 260 €

de 1 856 € à 2 948 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue Jules Guesde, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 2 bis Rue Jules Guesde, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Quartier Universitaire.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Patton à 124 mètres
- Arras à 804 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 605 mètres
- Collège Marie Curie à 518 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 706 mètres
- Lycée polyvalent Guy Mollet à 714 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaures à 326 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste-Sainte.Croix à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Jules Guesde

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Jules Guesde dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Jules Guesde par rapport à la voie

Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 2 bis Rue Jules Guesde se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Jules Guesde par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Jules Guesde se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de Arras et 23.5 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jules Poutas, 62000 Arras(2,313 €)

Rue du Temple, 62000 Arras(1,975 €)

Rue de l'Abbé Lemire, 62000 Arras(2,169 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Jules Guesde

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.