12 Rue Jules Guesde, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 111 €

de 1 848 € à 2 623 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Jules Guesde, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 12 Rue Jules Guesde, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Quartier Universitaire.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Patton à 134 mètres
- Arras à 840 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 616 mètres
- Collège Marie Curie à 550 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 708 mètres
- Lycée polyvalent Guy Mollet à 693 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaures à 347 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste-Sainte.Croix à 344 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Jules Guesde

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Jules Guesde dans son marché local

Prix du 12 Rue Jules Guesde par rapport à la voie

Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 12 Rue Jules Guesde se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Jules Guesde par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jules Guesde se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Arras et 15.36 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jules Poutas, 62000 Arras(2,313 €)

Rue du Temple, 62000 Arras(1,975 €)

Rue de l'Abbé Lemire, 62000 Arras(2,169 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Jules Guesde

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.