2 Rue Héronval, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 041 €

de 1 535 € à 2 497 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 Rue Héronval, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 2 Rue Héronval, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Hyper Centre.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel particulier abritant la Chambre départementale des Notaires du Pas-de-Calais à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Théâtre à 121 mètres
- Arras à 638 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gambetta à 192 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 231 mètres
- Ecole maternelle Séverine à 404 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 265 mètres

Ventes au 2 Rue Héronval

Les 2 ventes au 2 Rue Héronval donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 juillet 2019

367 000 €(1 653 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•7 pièces7 p•222 m²

2 Rue Héronval, 62000 Arras

5 juillet 2019

367 000 €(1 653 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•7 pièces7 p•222 m²

2 Rue Héronval, 62000 Arras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Héronval dans son marché local

Prix du 2 Rue Héronval par rapport à la voie

Sur Rue Héronval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 2 Rue Héronval se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Héronval par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Héronval se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Arras et 11.53 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Carnot, 62000 Arras(2,864 €)

Rue Ernestale, 62000 Arras(2,284 €)

Rue des Jésuites, 62000 Arras(2,050 €)

Rue Leon Gambetta, 62000 Arras(2,782 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Héronval

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Héronval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.