12 Rue Héronval, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 662 €

de 1 921 € à 3 492 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue Héronval, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 662 €/m², supérieur de 7.6 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 12 Rue Héronval, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Hyper Centre.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel particulier abritant la Chambre départementale des Notaires du Pas-de-Calais à 139 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arras - Lycée Carnot à 104 mètres
- Arras à 591 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gambetta à 152 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 193 mètres
- Ecole maternelle Séverine à 456 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 257 mètres

Ventes au 12 Rue Héronval

Une vente a été recensée au 12 Rue Héronval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 décembre 2023

363 125 €(3 077 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•118 m²

12 Rue Héronval, 62000 Arras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Héronval dans son marché local

Prix du 12 Rue Héronval par rapport à la voie

Sur Rue Héronval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 12 Rue Héronval se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Héronval par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Héronval se situe 27.92 % au-dessus de la moyenne de Arras et 45.46 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Carnot, 62000 Arras(2,864 €)

Rue Ernestale, 62000 Arras(2,284 €)

Rue des Jésuites, 62000 Arras(2,050 €)

Rue Leon Gambetta, 62000 Arras(2,782 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Héronval

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Héronval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.