5 Rue Guilbaut, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 823 €

de 1 401 € à 2 478 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Rue Guilbaut, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², inférieur de 8.76 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1945,

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À propos du 5 Rue Guilbaut, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Ronville.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Rietz à 167 mètres
- Arras à 516 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 175 mètres
- Collège Marie Curie à 326 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 253 mètres
- Lycée polyvalent Guy Mollet à 716 mètres
- Ecole maternelle Pierre Baudel à 890 mètres
- Ecole primaire Curie - Kergomard à 386 mètres

Ventes au 5 Rue Guilbaut

Une vente a été recensée au 5 Rue Guilbaut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mars 2023

87 500 €(1 389 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•63 m²

5 Rue Guilbaut, 62000 Arras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Guilbaut dans son marché local

Prix du 5 Rue Guilbaut par rapport à la voie

Sur Rue Guilbaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 5 Rue Guilbaut se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Guilbaut par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Guilbaut se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de Arras et -0.38 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Camille Corot, 62000 Arras(1,523 €)

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Rue Bellon, 62000 Arras(1,593 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Guilbaut

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Guilbaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.