2 Rue Guilbaut, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 757 €

de 1 271 € à 2 479 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Guilbaut, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², inférieur de 11.75 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1904,

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À propos du 2 Rue Guilbaut, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Ronville.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0793 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Rietz à 142 mètres
- Arras à 521 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 208 mètres
- Collège Marie Curie à 356 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 260 mètres
- Lycée polyvalent Guy Mollet à 742 mètres
- Ecole maternelle Pierre Baudel à 927 mètres
- Ecole primaire Curie - Kergomard à 418 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Guilbaut

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Guilbaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Guilbaut dans son marché local

Prix du 2 Rue Guilbaut par rapport à la voie

Sur Rue Guilbaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 2 Rue Guilbaut se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Guilbaut par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Guilbaut se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de Arras et -3.99 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Camille Corot, 62000 Arras(1,523 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue Guilbaut

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Guilbaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.