23 Rue Grassin Balesdans, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 405 €

de 1 211 € à 1 653 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Grassin Balesdans, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², inférieur de 7.69 % à celui du n°23 g.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 23 Rue Grassin Balesdans, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Sauveur.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0647 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Rietz à 250 mètres
- Arras à 600 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 498 mètres
- Collège Marie Curie à 592 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 473 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 936 mètres
- Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 756 mètres
- Ecole primaire Curie - Kergomard à 656 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Grassin Balesdans

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Grassin Balesdans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Grassin Balesdans dans son marché local

Prix du 23 Rue Grassin Balesdans par rapport à la voie

Sur Rue Grassin Balesdans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 23 Rue Grassin Balesdans se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Grassin Balesdans par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Grassin Balesdans se situe 32.48 % en dessous de la moyenne de Arras et -23.22 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guilbaut, 62000 Arras(1,766 €)

Rue Beaumarchais, 62000 Arras(2,009 €)

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Rue de Cambrai, 62000 Arras(2,125 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Grassin Balesdans

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Grassin Balesdans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.