24 Rue Frédéric Degeorge, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 248 €

de 2 055 € à 2 905 €

Indice de confiance

3/5

Le 24 Rue Frédéric Degeorge, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°30 bis.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 24 Rue Frédéric Degeorge, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Vauban à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 122 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel de Beauffort, aujourd'hui collège Jehan Bodel à 305 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeanne D'arc à 36 mètres
- Arras à 624 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gambetta à 308 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 345 mètres
- Ecole maternelle Séverine à 660 mètres
- Ecole primaire Oscar Cléret à 388 mètres

Ventes au 24 Rue Frédéric Degeorge

Les 2 ventes au 24 Rue Frédéric Degeorge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 mai 2022

108 000 €(2 201 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49.07 m²

24 Rue Frédéric Degeorge, 62000 Arras

30 mars 2022

112 000 €(2 124 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52.72 m²

24 Rue Frédéric Degeorge, 62000 Arras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Frédéric Degeorge dans son marché local

Prix du 24 Rue Frédéric Degeorge par rapport à la voie

Sur Rue Frédéric Degeorge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 24 Rue Frédéric Degeorge se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Frédéric Degeorge par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Frédéric Degeorge se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Arras et 31.25 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lamartine, 62000 Arras(2,505 €)

Rue de Grigny, 62000 Arras(2,411 €)

Boulevard Carnot, 62000 Arras(2,616 €)

Rue des Champs, 62000 Arras(2,672 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Frédéric Degeorge

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Frédéric Degeorge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.