22 Rue Frédéric Degeorge, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 794 €

de 2 201 € à 3 492 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Frédéric Degeorge, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 22 Rue Frédéric Degeorge, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Vauban.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel de Beauffort, aujourd'hui collège Jehan Bodel à 305 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeanne D'arc à 43 mètres
- Arras à 620 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gambetta à 301 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 337 mètres
- Ecole maternelle Séverine à 654 mètres
- Ecole primaire Oscar Cléret à 391 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Frédéric Degeorge

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Frédéric Degeorge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Frédéric Degeorge dans son marché local

Prix du 22 Rue Frédéric Degeorge par rapport à la voie

Sur Rue Frédéric Degeorge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 22 Rue Frédéric Degeorge se situe 16.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Frédéric Degeorge par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Frédéric Degeorge se situe 34.26 % au-dessus de la moyenne de Arras et 52.68 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lamartine, 62000 Arras(2,225 €)

Rue de Grigny, 62000 Arras(2,432 €)

Boulevard Carnot, 62000 Arras(2,864 €)

Rue des Champs, 62000 Arras(2,328 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Frédéric Degeorge

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Frédéric Degeorge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.