4 Rue Emile Lenglet, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 Rue Emile Lenglet, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², supérieur de 7.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
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À propos du 4 Rue Emile Lenglet, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Vauban.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arras - Square Frachon - N°28 à 106 mètres
- - Arras à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1098 mètres
- - Collège Gambetta à 235 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 261 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 689 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 399 mètres
Ventes au 4 Rue Emile Lenglet
Une vente a été recensée au 4 Rue Emile Lenglet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Emile Lenglet dans son marché local
Prix du 4 Rue Emile Lenglet par rapport à la voie
Sur Rue Emile Lenglet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 4 Rue Emile Lenglet se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Emile Lenglet par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Emile Lenglet se situe 34.07 % au-dessus de la moyenne de Arras et 52.46 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Emile Lenglet
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Emile Lenglet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Emile Lenglet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gérard LHERBIER
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L'agence D'arras
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Hauts Toits Immobilier
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