12 Rue Emile Lenglet, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 657 €

de 2 059 € à 3 486 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Emile Lenglet, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 12 Rue Emile Lenglet, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Vauban.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Hôtel de Lur-Saluces à 365 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arras - Square Frachon - N°28 à 133 mètres
- Arras à 494 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1090 mètres
- Collège Gambetta à 262 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 287 mètres
- Ecole maternelle Séverine à 717 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 425 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Emile Lenglet

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Emile Lenglet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Emile Lenglet dans son marché local

Prix du 12 Rue Emile Lenglet par rapport à la voie

Sur Rue Emile Lenglet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 12 Rue Emile Lenglet se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Emile Lenglet par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Emile Lenglet se situe 27.68 % au-dessus de la moyenne de Arras et 45.19 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Carnot, 62000 Arras(2,864 €)

Rue Frédéric Degeorge, 62000 Arras(2,397 €)

Rue Abel Bergaigne, 62000 Arras(3,008 €)

Rue d'Achicourt, 62000 Arras(2,229 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Emile Lenglet

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Emile Lenglet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.