32 Rue Emile Breton, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 184 €

de 1 830 € à 2 418 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Emile Breton, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 32 Rue Emile Breton, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Sauveur.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de la Verdure à 474 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Quai H à 100 mètres
- Arras à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 580 mètres
- Collège Marie Curie à 313 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 683 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 499 mètres
- Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 774 mètres
- Ecole primaire Curie - Kergomard à 347 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Emile Breton

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Emile Breton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Emile Breton dans son marché local

Prix du 32 Rue Emile Breton par rapport à la voie

Sur Rue Emile Breton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 32 Rue Emile Breton se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Emile Breton par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Emile Breton se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Arras et 19.34 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Brassart, 62000 Arras(2,883 €)

Rue Neuve du Rietz, 62000 Arras(2,251 €)

Rue de Douai, 62000 Arras(2,301 €)

Rue de Cambrai, 62000 Arras(2,125 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Emile Breton

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Emile Breton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.