17 Rue du Saumon, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 425 €

de 2 029 € à 3 405 €

Indice de confiance

3/5

Le 17 Rue du Saumon, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°17 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 17 Rue du Saumon, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 137 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1102 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 142 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faidherbe à 85 mètres
- Arras à 362 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 924 mètres
- Collège Gambetta à 374 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1004 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 333 mètres
- Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 508 mètres
- Ecole élémentaire d'application Anatole France à 66 mètres

Ventes au 17 Rue du Saumon

Les 2 ventes au 17 Rue du Saumon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 août 2021

121 700 €(2 434 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50 m²

17 Rue du Saumon, 62000 Arras

30 octobre 2019

88 000 €(1 775 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49.59 m²

17 Rue du Saumon, 62000 Arras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue du Saumon dans son marché local

Prix du 17 Rue du Saumon par rapport à la voie

Sur Rue du Saumon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 17 Rue du Saumon se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue du Saumon par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Saumon se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Arras et 25.84 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Chevalier Rouge, 62000 Arras(2,808 €)

Rue Pasteur, 62000 Arras(2,336 €)

Rue de Justice, 62000 Arras(2,857 €)

Rue Chanzy, 62000 Arras(1,976 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue du Saumon

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue du Saumon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.