20 Rue du Pré, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 993 €

de 1 622 € à 2 690 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue du Pré, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 20 Rue du Pré, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Méaulens Saint-Géry à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 799 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0604 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0611 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0606 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0608 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 87 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rivage à 121 mètres
- Arras à 1157 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 535 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade ARRAS à 514 mètres
- Ecole maternelle Séverine à 416 mètres
- Ecole élémentaire d'application Paul Bert à 332 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue du Pré

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue du Pré dans son marché local

Prix du 20 Rue du Pré par rapport à la voie

Sur Rue du Pré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 20 Rue du Pré se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue du Pré par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Pré se situe 18.32 % en dessous de la moyenne de Arras et 39.05 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des 11000 Vierges, 62000 Arras(2,162 €)

Place de l'Ancien Rivage, 62000 Arras(2,007 €)

Rue du Crinchon, 62000 Arras(2,482 €)

Rue de la Coignée, 62000 Arras(2,135 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue du Pré

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue du Pré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.