8 Rue du Larcin, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 097 €

de 1 659 € à 2 256 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Larcin, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 Rue du Larcin, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Méaulens Saint-Géry à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 165 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Jean à 71 mètres
- Arras à 1072 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 257 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade ARRAS à 198 mètres
- Ecole maternelle Séverine à 147 mètres
- Ecole élémentaire d'application Paul Bert à 50 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Larcin

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Larcin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Larcin dans son marché local

Prix du 8 Rue du Larcin par rapport à la voie

Sur Rue du Larcin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 8 Rue du Larcin se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Larcin par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Larcin se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de Arras et 35.87 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Bérégovoy, 62000 Arras(2,132 €)

Place Quincaille, 62000 Arras(2,307 €)

Rue du Refuge Maroeuil, 62000 Arras(2,284 €)

Rue du Vert Soufflet, 62000 Arras(2,170 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Larcin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Larcin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.