11 Rue Doncre, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 545 €

de 4 369 € à 4 722 €

Indice de confiance

5/5

Le 11 Rue Doncre, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 4 545 €/m², supérieur de 76.57 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 11 Rue Doncre, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Méaulens Saint-Géry.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0513 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 30 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand'place à 104 mètres
- Arras à 752 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1260 mètres
- Collège Gambetta à 622 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1311 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 596 mètres
- Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 278 mètres
- Ecole élémentaire d'application Anatole France à 326 mètres

Ventes au 11 Rue Doncre

Les 2 ventes au 11 Rue Doncre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 mai 2023

364 000 €(4 667 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•78 m²

11 Rue Doncre, 62000 Arras

29 janvier 2021

287 000 €(3 679 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•78 m²

11 Rue Doncre, 62000 Arras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Doncre dans son marché local

Prix du 11 Rue Doncre par rapport à la voie

Sur Rue Doncre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 753 €/m². Avec un prix moyen de 4 545 €/m², le 11 Rue Doncre se situe 65.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Doncre par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Doncre se situe 118.4 % au-dessus de la moyenne de Arras et 148.36 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pignon Bigarré, 62000 Arras(2,757 €)

Rue Sainte Croix, 62000 Arras(2,635 €)

Grand Place, 62000 Arras(2,760 €)

Rue des Augustines, 62000 Arras(2,603 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Doncre

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Doncre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.