10 Rue Doncre, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 10 Rue Doncre, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², inférieur de 6.44 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1633, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 10 Rue Doncre, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1633, situé dans le quartier Méaulens Saint-Géry à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 180 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand'place à 115 mètres
- - Arras à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1276 mètres
- - Collège Gambetta à 643 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1325 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 617 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 270 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Anatole France à 347 mètres
Ventes au 10 Rue Doncre
Les 4 ventes au 10 Rue Doncre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Doncre dans son marché local
Prix du 10 Rue Doncre par rapport à la voie
Sur Rue Doncre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 10 Rue Doncre se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Doncre par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Doncre se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Arras et 22.23 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue Doncre
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Doncre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue Doncre
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