8 Rue des Rosati, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 697 €

de 1 254 € à 2 153 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Rosati, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 8 Rue des Rosati, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 387 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brongniart à 107 mètres
- Arras à 824 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1086 mètres
- Collège Gambetta à 935 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1082 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 896 mètres
- Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 203 mètres
- Ecole élémentaire d'application Anatole France à 543 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Rosati

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Rosati au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Rosati dans son marché local

Prix du 8 Rue des Rosati par rapport à la voie

Sur Rue des Rosati, le prix moyen des maisons s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 8 Rue des Rosati se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Rosati par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Rosati se situe 18.45 % en dessous de la moyenne de Arras et -7.27 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Bodel, 62000 Arras(2,282 €)

Rue Noel Trannin, 62000 Arras(2,283 €)

Rue Saint Michel, 62000 Arras(2,389 €)

Rue Jean Lecanuet, 62000 Arras(2,027 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Rosati

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Rosati apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.