23 Rue des Rosati, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 271 €

de 1 137 € à 2 112 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Rue des Rosati, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 271 €/m², inférieur de 6.54 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 23 Rue des Rosati, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Saint-Michel.
3 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 423 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brongniart à 180 mètres
- Arras à 901 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gambetta à 1003 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1137 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 965 mètres
- Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 225 mètres
- Ecole élémentaire d'application Anatole France à 612 mètres

Ventes au 23 Rue des Rosati

Une vente a été recensée au 23 Rue des Rosati. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 juin 2021

200 000 €(957 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•209 m²

23 Rue des Rosati, 62000 Arras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des Rosati dans son marché local

Prix du 23 Rue des Rosati par rapport à la voie

Sur Rue des Rosati, le prix moyen des maisons s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 23 Rue des Rosati se situe 23.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Rosati par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Rosati se situe 38.92 % en dessous de la moyenne de Arras et -30.55 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Bodel, 62000 Arras(2,282 €)

Rue Noel Trannin, 62000 Arras(2,283 €)

Rue Saint Michel, 62000 Arras(2,389 €)

Rue Jean Lecanuet, 62000 Arras(2,027 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue des Rosati

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Rosati apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.