2 Rue des Augustines, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 910 €

de 2 021 € à 3 448 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue des Augustines, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 910 €/m², supérieur de 13.49 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue des Augustines, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Méaulens Saint-Géry à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 21 logements - 1 local - 26 parkings - 969 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 134 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michonneau à 52 mètres
- Arras à 818 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gambetta à 758 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1289 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 728 mètres
- Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 130 mètres
- Ecole élémentaire d'application Anatole France à 414 mètres

Ventes au 2 Rue des Augustines

Les 3 ventes au 2 Rue des Augustines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 février 2024

209 000 €(3 331 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•62.75 m²

2 Rue des Augustines, 62000 Arras

29 septembre 2023

132 375 €(3 485 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.98 m²

2 Rue des Augustines, 62000 Arras

22 octobre 2021

135 400 €(3 224 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42 m²

2 Rue des Augustines, 62000 Arras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Augustines dans son marché local

Prix du 2 Rue des Augustines par rapport à la voie

Sur Rue des Augustines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 910 €/m², le 2 Rue des Augustines se situe 14.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Augustines par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Augustines se situe 19.26 % au-dessus de la moyenne de Arras et 11.01 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Potiers, 62000 Arras(2,722 €)

Rue Guinegatte, 62000 Arras(2,417 €)

Rue du Marché au Filé, 62000 Arras(2,480 €)

Rue Doncre, 62000 Arras(2,691 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Augustines

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Augustines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.