2 Rue de Normandie, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 965 €

de 1 593 € à 2 814 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Normandie, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 2 Rue de Normandie, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Quartier Universitaire.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zola à 166 mètres
- Arras à 822 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 382 mètres
- Collège Marie Curie à 499 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 434 mètres
- Lycée polyvalent Guy Mollet à 442 mètres
- Ecole maternelle Pierre Baudel à 404 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste-Sainte.Croix à 396 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Normandie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Normandie dans son marché local

Prix du 2 Rue de Normandie par rapport à la voie

Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 2 Rue de Normandie se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Normandie par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Normandie se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Arras et 7.38 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Temple, 62000 Arras(1,975 €)

Rue de la Libération, 62000 Arras(1,818 €)

Rue Emile Zola, 62000 Arras(2,133 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Normandie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Normandie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.